Neuvis 5/15

Kokous pidettiin 22.9.2015 alkaen klo 17:00 TOASin neuvottelutilassa.

• Kokous aloitettiin valitsemalla tilintarkastaja ja varahenkilö tälle. Lamberg-yritys jatkaa tehtävässään, kuten edellisinäkin vuosina.
• TOAS:n talouspäällikkö Jari Kivipelto kävi lävitse tulevan vuoden talousarviota ja toimintasuunnitelmaa.
  • Hallitus esittää 2,0 prosentin vuokrien korotusta, joka koskee jokaista kohdetta lukuun ottamatta Lukonmäkeä, Kaisanpirttejä, Rauhaniemeä sekä Tuulanhovia. Tänäkään vuonna vuokrien korottamista ei oltu suorittamassa tappiollisen liike toiminnan estämiseksi, vaan niiden avulla pyritään luomaan suurempi voitto kokonaisuudessaan ja tämä mahdollistaa tulevaisuuden investointeja. Vuokrien korotus tuottaisi noin 700 000 euroa.
  • Kohteiden käyttöasteessa oli varauduttu noin puolen prosenttiyksikön laskuun.
  • Budjetti tulee olemaan noin 4,1 miljoonaa euroa ylijäämäinen.
  • Hoitokulut ovat nousseet noin 5 prosenttia osittain yleisen hintatason nousun seurauksena.
  • Soneraan vaihto oli tuonut säästöjä yli satatuhatta euroa.
• Hallitus:
  • Hallitus on käsitellyt tulevan vuoden budjettia.
  • Uutta säätiölakia on käsitelty hallituksessa ja työryhmä on kutsuttu hoitamaan sitä eteenpäin.
• SOANK:
  • Seuraava kokous järjestetään Oulussa.
• Rakennustoimikunta:
  • Rakennushankkeet:
    • Espantorni valmistuu piakkoin ja vuokraus etenee hyvin. Liiketiloihin on saatu vähittäiskauppa, mikä tuo merkittäviä vuokratuloja.
    • Erkkilän remontti on valmis. Kustannukset tälle olivat 1,5 miljoonaa euroa ja noin 30 prosenttia asunnoista on vielä tyhjillään.
    • Saaranpytinki on nimetty ja työmaa etenee aikataulun mukaisesti.
  • Projektit:
    • Hippostalon haltuunotto on onnistunut hyvin. Kohteessa tehdään vielä kunnossapitotöitä.
    • Rauhanniemen kaavoitussuunnitelmaa etenee.
    • Kokouksessa käsiteltiin myös energia-asioita.
• Kokouksessa valittiin edustaja TOAS:n hallitukseen. Vaaleihin osallistui useita ehdokkaita (eräs heistä Petri Mattila) ja he esittelivät politiikkaansa äänestäjille. Lopulta tiukan taistelun jälkeen Atte Nikkilä valittiin, jota neuvottelukunta esittää valtuuskunnalle.
• Mietittiin ratkaisuja pyörävarkauksiin. Joihinkin kohteisiin ehdotettiin kameravalvontaa.
• Monissa kohteissa toiminta on lähtenyt hyvin käyntiin taas kesän jälkeen.
• Seuraava kokous on 20.10. klo 17.00.